【曝光】探访全国最长地铁商业街：华强北地铁商业街品牌大曝光

    探访全国最长地铁商业街：华强北地铁商业街品牌大曝光

7月18日，号称“全国最长地铁商业街”的华强北地铁商业街正式开业了。这条地下商业街属于华强北片区“城市更新与重构”工程的一部分，在一定程度上承担着“空间优化和产业升级”的重任。

华强北辉煌时被称为“中国电子第一街”，但是近年来，随着深圳其他片区商业不断发展，再加上华强北片区各种电子产品商铺拥挤、假货水货充斥的现状，华强北在人们心目中的地位越来越低，甚至有种脏乱差的形象。

几年前，在深圳市政府的主导下，深圳地铁集团利用7号线修建的契机，与时尚集团一起在7号线华强北路段正线上方、华强北路下方打造了这条地下商业街。

据铱星云商记者了解，华强北地铁商业街绵延1公里，串联起地铁1、2、3、7号线，拥有华新、华强北、华强路三个地铁换乘站，以及42个出入口。此外，开发商时尚集团还在此打造出五个中庭广场、四个主题商业空间、三条特色长廊。

华强北地铁商业街区位图（主体为红色部分）

那么这条志在改变华强北商业格局的地下商业街庐山真面目如何？都有哪些品牌，有哪些亮点？开业后，将对周边乃至深圳中心城区的各大购物中心带来什么样的影响？带着这些疑问，上周末铱星云商记者去实地探访（逛）了一遍。还没有去过的朋友，不妨跟笔者“纸上旅行”一把。

笔者是坐地铁7号线到的，在华强北站下车后，映入眼帘的便是出口指示牌，上面已经加进了最新的“目的地”。同去的朋友还感叹了一下，“指示牌更换的这么快啊。”

华强北片区人流量本来就不小，再加上商业街刚开业，又恰逢周末，所以探访当天，里面人着实不少。所以下面的图片中，少不了人从众??，虽然画面看起来比较凌乱，但也充满了生活气息和真实感，与那种开业前官方邀请探店所拍的照片不同。

地铁顶梁柱上的广告

华强北片区人流量本来就不小，再加上商业街刚开业，又恰逢周末，所以探访当天，里面人着实不少。所以下面的图片中，少不了人从众??，虽然画面看起来比较凌乱，但也充满了生活气息和真实感，与那种开业前官方邀请探店所拍的照片不同。

商业街入口之一

整个商业街分了abcd四个区域。a区美食坊，b区名品坊，c区美食坊，d区美食街。可以看出餐饮占了相当大的比例，这也与记者探访时的切实感受一致。

值得一提的是，整条商业街中有部分重复品牌，比如下图这个女性服饰品牌，比如名创优品、kk馆都有至少2家店。当然，考虑到1公里的长度及40多个出入口，一些热门品牌重复也是可以理解的。

据了解，华强北地铁商业街累计5万平方米，除约占2万平方米的商业空间外，还规划了近3万平方米的创意空间，“将艺术、科技与商业融合。”

下面这个巨型沙漏，便坐落在5个中庭之一的科技中庭。沙漏里“装满”荧光灯形成的不规则图案，伴随音乐上下跳动，这是用来诠释“时间的意义”。

据说开业当天，开发商还铺设了近1公里的糖果街，不过笔者去的时候已经看不到了。

绿色休闲中庭

充满时代印记的“时间”展区，一系列老照片展示了华强北从1979年到今天的变化。

商业街入口之一

通过上述图片相信大家对这条商业街有了初步了解。笔者第一次听说它，是偶然在某个本地生活类微信公众号上看到的，由于文章中所用的语气措辞加图片，当时给我的第一印象是，这是要截胡华强北几个购物中心，如九方购物中心、世纪汇、茂业天地的节奏啊。因为这年头，购物中心都在宣传“地铁无缝接驳”，那这种地铁商业街岂不是“无缝接驳”pro版本了？但是一番实地考察下来，发现自己最初那种想法/顾虑(不知道是在替谁顾虑）有点多余。

通过上诉图片不难发现，全场品牌都是非常接地气的，而且餐饮比例非常高。完全足以与周围购物中心形成差异化竞争。而九方等购物中心也不必太担心客流（及其时间）被该商业街分走。

目前深圳已有几条比较有名的地下商业街，比如车公庙的丰盛町，福田cbd的连城新天地等，且长度、客流都相当可观，而这条华强北地铁商业街虽然是一条平民化、接地气的地下商业街，却融入了科技、绿植、艺术等元素以及多个可供游人休息闲坐的中庭，可以说充分契合了当下商业项目的需求与潮流，这也是该项目最大的亮点。

另外，场内不少餐饮品牌还算是比较新奇的（社区型购物中心的招商人员可以好好参考一下），对年轻群体的吸引力应该也较大，但是同品类餐饮（尤其是茶饮类）比例也不低，商家竞争程度可想而知。

最后，个人感觉，项目方可以在品牌方面再优化提升一下，同时进一步强化科技、绿植、艺术等元素，争取在目前“全国最长”的头衔以外，再将其打造成全国最富特色的地下商业街，这样一来，不只是对华强北，甚至对整个深圳商业的提升也更加有意义。

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